Terreno
Vila Casa Branca - Botucatu/SPTerreno
Vila Casa Branca - Botucatu/SP
venda
R$7.000.000,00Área Total
7.000 m²Situação
Pronto para construirProximidades
Descrição do imóvel
**Terreno à venda – 7.000m² | Rua Galvão Severino – Botucatu/SP**
Área disponível com **7.000m²**, situada na **Rua Galvão Severino**, nas proximidades do **Viaduto Bento Natel**, em localização estratégica no **eixo central de Botucatu-SP**.
**Características Técnicas:**
- **Área total:** 7.000 m²
- **Topografia:** Predominantemente plana, facilitando movimentação de terra e implantação de projetos
- **Acessos:** Próxima às principais vias arteriais da cidade, com fácil conexão à Rodovia Marechal Rondon (SP-300)
- **Infraestrutura urbana:** Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água, esgoto e internet
- **Documentação:** Regularizada, com matrícula individualizada e pronta para transferência
**Potencial construtivo:**
Área ideal para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, logísticos, industriais leves ou uso institucional, conforme diretrizes urbanísticas locais.
**Diferenciais da Localização:**
- Inserido em região central com grande fluxo veicular e excelente visibilidade
- Próximo a polos comerciais, centros administrativos e bairros consolidados
- Região com alto índice de valorização imobiliária
Para mais informações técnicas, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Rua Galvão Severino - Vila Casa Branca - Botucatu/SPConheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!