Sítio
Botucatu/SPSítio
Botucatu/SP
venda
R$2.310.000,00Terreno Área Total
50,80 haSituação
Com vegetaçãoCaracterísticas do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
As 🏞️ Sítio à Venda – 21 Alqueires (50,82 ha) | Botucatu-SP 🌿
💰 Valor: R$ 2.310.000,00
Excelente oportunidade de investimento rural em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista! Este belíssimo sítio possui 21 alqueires paulistas (50,82 ha) e está localizado a apenas 5 minutos da Rodovia Marechal Rondon, com acesso facilitado e excelente logística, a poucos quilômetros da cidade de Botucatu-SP.
💧 Recursos Naturais:
⛲ 4 minas d’água com fluxo constante e de alta qualidade
🐄 4 bebedouros prontos, ideais para o manejo de gado
🌱 A propriedade conta com topografia excelente, ideal tanto para pecuária, quanto para agricultura diversificada ou projetos como turismo rural, agrofloresta ou criação de animais. Grande potencial para implantação de benfeitorias como casas, galpões ou tanques de piscicultura.
📍 Localização estratégica no campo, com tranquilidade e natureza em abundância, e ao mesmo tempo próxima das principais vias de acesso, garantindo praticidade para transporte e deslocamentos.
📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
Elias de Oliveira – CRECI 298181-F
📲 (14) 99858-1654 estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Botucatu/SPConheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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