Pavilhão/Galpão Salão Comercial
Parque Marajoara - Botucatu/SPPavilhão/Galpão Salão Comercial
Parque Marajoara - Botucatu/SP
aluguel
R$10.000,00Terreno Frente
20 mÁrea Construída
518 m²Previsão de Entrega
15/04/2026Cômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🚨 GALPÃO / BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – BOTUCATU/SP
📍 Parque Marajoara | Logística estratégica | R$ 10.000/mês
Se sua empresa precisa de espaço, localização privilegiada e estrutura moderna, este imóvel é a escolha ideal.
Barracão novo, com entrega prevista para março/abril de 2026, em região com forte vocação comercial e industrial, próximo às principais rodovias da cidade.
📍 Localização estratégica
✅ Próximo à Rodovia Marechal Rondon (SP-300)
✅ Fácil acesso à Castelinho (SP-209)
✅ Ligação rápida com a Rodovia Castelo Branco
✅ Excelente mobilidade para logística, carga e distribuição
📐 Dados técnicos
AT – Área do terreno: 600 m²
AC – Área construída total: 518,58 m²
▪ 480 m² térreo
▪ 38,58 m² pavimento superior (escritório/mezanino)
Vão livre do galpão: 390 m²
Pé-direito alto
Estacionamento frontal
Portão basculante para carga/descarga
🏢 Estrutura completa
Escritório administrativo
Recepção / sala de espera
Copa
Banheiros masculino e feminino
Iluminação e ventilação natural (lanternim)
Piso resistente para operação comercial/logística
Construção nova – zero manutenção inicial
🎯 Ideal para
Distribuidoras • Logística • Estoque • E-commerce • Atacadistas • Oficinas • Academias • Igrejas • Empresas operacionais e comerciais
💰 Condições
👉 R$ 10.000,00 mensais
Excelente custo-benefício (≈ R$ 20/m²)
🔐 Garantias aceitas
✔ Seguro Fiança Porto Seguro
✔ Loft Fiança (CredPago)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
985 - Parque Marajoara - Botucatu/SP | Complemento: GalpãoConheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Taxas Mensais
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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