DISPONÍVEL PARA VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BOTUCATU-SP!
Centro - Botucatu/SPDISPONÍVEL PARA VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BOTUCATU-SP!
Centro - Botucatu/SP
venda
R$650.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
4 VagasÁrea Construída
194,70 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
DISPONÍVEL PARA VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BOTUCATU-SP! 🏠
🌟 Já imaginou morar ou investir em um imóvel com localização privilegiada, conforto e potencial comercial? Então, esta é a sua chance!
📍 Apenas 100 metros da Igreja Santa Terezinha, esta casa está situada em uma das regiões mais desejadas de Botucatu, conhecida por sua qualidade de vida e excelente infraestrutura. Seja para morar ou abrir um negócio, este imóvel oferece tudo o que você precisa!
✨ Destaques do Imóvel:
✅ 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa
✅ Cozinha planejada com armários, perfeita para preparar suas melhores receitas
✅ Sala ampla com acabamento em tijolo à vista, proporcionando charme e aconchego
✅ 2 banheiros (1 lavabo + 1 WC) para maior comodidade
✅ Lavanderia coberta para praticidade no dia a dia
✅ Garagem para 4 carros com portão automatizado, garantindo segurança e conveniência
🌿 Área Externa Perfeita para Lazer e Funcionalidade:
🔥 Cozinha com churrasqueira – Ideal para momentos especiais com amigos e família
🏡 Edícula com 2 cômodos e 1 WC, perfeita para hóspedes, escritório ou espaço multifuncional
🚗 Garagem coberta para 3 carros, ampliando as possibilidades de uso
📏 Área total: 391,30 m² (30,10m x 13m)
📏 Área construída: 194,70 m²
💰 Investimento: R$ 690.000,00
🔹 Além de ser um excelente lar, este imóvel tem grande potencial comercial, ideal para clínicas, consultórios ou um negócio rentável na região!
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Avenida Dom Lúcio, 520 - Centro - Botucatu/SP | Complemento: sala 4 - 18602-092Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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