Chácara
Jardim América (Rubião Junior) - Botucatu/SPChácara
Jardim América (Rubião Junior) - Botucatu/SP
venda
R$650.000,00Dormitórios
3 DormitóriosGaragens
2 VagasSituação
Pronto para morarCômodos
Descrição do imóvel
🏡 Chácara à Venda – Rubião Júnior / Botucatu-SP
💰 Valor: R$ 650.000,00
📐 Área total (AT): 1.800 m²
🏠 Área construída (AC): 370 m²
🏠 Casa principal:
* 3 dormitórios (sendo 1 com saída para a varanda)
* 1 banheiro social
* Sala de TV aconchegante
* Cozinha e sala de jantar integradas
* Lavanderia coberta
* Varanda espaçosa para momentos de descanso
✨ Diferenciais do Imóvel:
* Piscina 9 x 4 m, profundidade 1,40 m
* Área de lazer com churrasqueira e 2 banheiros
* Terreno de esquina, totalmente murado, com portão eletrônico
* Ampla capacidade para veículos: garagem coberta para 2 carros + espaço para mais de 10
🌳 Destaques do terreno:
* Excelente localização
* Amplo espaço verde, ideal para lazer e convivência
* Imóvel de esquina com ótima valorização
🔄 Negociação:
* Aceita permuta em casa no Comerciários com volta em dinheiro
👉 Oportunidade única para quem busca conforto, lazer e espaço em um só lugar!
Localização
Rua Antonio Rigato, 748 - Jardim América (Rubião Junior) - Botucatu/SP - 18618-112Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!