Chácara em Bofete-SP com Terreno de 10.083 m², Piscina e Campo Society

Oportunidade na zona rural de Bofete-SP. Propriedade com ótima infraestrutura de lazer e moradia, amplo terreno privado e excelente localização a apenas 3 km da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança.

Descrição Geral e Dados do Terreno:

Chácara formada à venda no Loteamento Residencial Mirante do Vale, em Bofete-SP. O imóvel compreende uma área exclusiva e delimitada de aproximadamente 10.083 m² (referente à fração ideal privativa de 49,60%), possuindo divisões e cercas físicas totalmente consolidadas, o que garante total privacidade e independência em relação ao vizinho confrontante.

Memorial de Benfeitorias Exclusivas da Área:

• Casa Sede Térrea: 200 m² de área útil construída, avarandada, com sala com pé-direito alto integrada à cozinha.

• Acomodações: 02 suítes internas + 01 suíte ampla independente na área externa para hóspedes.

• Área de Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; piscina de fibra de 20.000 litros e campo de futebol society gramado.

• Água e Irrigação: Poço semi-artesiano próprio, caixa d'água/reservatório de 8.000 litros e malha de irrigação com 13 pontos de torneiras.

• Estrutura Opcional e Produção: Pomar formado com variedades frutíferas, horta ativa e barracão pequeno para despejo/ferramentas.

• Segurança e Logística: Perímetro com 70% de muro de alvenaria faceando a rua pública. Acesso por apenas 3 km de estrada de terra a partir do centro da cidade.

• Observação: Possui um lago interno desativado com potencial para revitalização.

Condições de Venda:                                                                                                                                                        

• Valor do Imóvel: R$ 700.000,00

• Forma de Pagamento: Venda estritamente com recursos à vista ou análise de permutas de menor valor na região de Botucatu-SP. Não aceita financiamento bancário (construção não averbada e venda de fração ideal regulamentada). Não inclui móveis ou eletrodomésticos (sem porteira fechada).

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