Casa
Centro - Botucatu/SPCasa
Centro - Botucatu/SP
venda
R$ 1.400.000,00Dormitórios
6 DormitóriosGaragens
2 GaragensÁrea Construída
204 m²Situação
UsadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 Oportunidade Única no Centro de Botucatu/SP – Amplo Terreno e Potencial de Valorização
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade. Este imóvel possui um terreno imbatível de 990 m² em plena região central, ideal para projetos residenciais, comerciais ou modernização completa.
💰 Investimento
* Valor: R$ 1.400.000,00
📐 Dimensões e Áreas
* Área do terreno: 990 m² (18 x 55m)
* Área construída: 204 m²
📍 Localização Privilegiada
* Situado no coração de Botucatu, em área de altíssimo fluxo e valorização.
* Fácil acesso a toda a rede de comércios, agências bancárias, clínicas e serviços essenciais.
🏠 Distribuição Interna do Imóvel
* 6 Quartos amplos
* Sala de estar
* Copa e Cozinha independentes
* Banheiro social
* Garagem com espaço para 2 veículos
💡 Diferenciais e Potencial
* Espaço de sobra: O amplo quintal nos fundos oferece infinitas possibilidades de ampliação, construção de área de lazer ou estacionamento.
* Customização: A estrutura antiga necessita de reforma e modernização, o que permite personalizar cada detalhe de acordo com a sua necessidade ou identidade do seu negócio.
📲 Agende Sua Visita!
Para mais informações e atendimento personalizado, entre em contato:
👤 Mario Nuvolari | Corretor de Imóveis (CRECI/SP 322756-F)
📱 Telefone/WhatsApp: (14) 99839-6326
💚 AgroUrban Negócios Imobiliários (CRECI/SP 048865-J)
Localização
Rua Doutor Costa Leite - Centro - Botucatu/SP - 18603-690Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!