CASA DE ESQUINA À VENDA – JARDIM CAMBUÍ (PARTE ALTA) 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE
Jardim Cambuí - Botucatu/SPCASA DE ESQUINA À VENDA – JARDIM CAMBUÍ (PARTE ALTA) 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE
Jardim Cambuí - Botucatu/SP
venda
R$ 420.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 GaragensÁrea Construída
63 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 CASA DE ESQUINA À VENDA – JARDIM CAMBUÍ (PARTE ALTA)
Oportunidade imperdível no ponto mais valorizado do Jardim Cambuí, em Botucatu/SP!
Esta residência de esquina destaca-se por sua localização estratégica na parte alta do bairro, bem na divisa com o Jardim Ouro Verde. Situada em uma rua larga, asfaltada e muito tranquila, a propriedade conta com excelente vizinhança e insolação total.
O imóvel está pronto para morar, apresentando acabamento caprichado, excelente estado de conservação e móveis planejados sob medida que otimizam todos os ambientes com muita praticidade.
💰 VALOR, DIMENSÕES E CONDIÇÕES
- Preço de Venda: R$ 420.000,00
- Área do Terreno: 139,36 m²
- Área Construída: 63,00 m²
- Financiamento: Aceita Financiamento Bancário
- Documentação: Regularizada (100% OK)
📋 FICHA TÉCNICA COMPLETA
🛏️ Área Íntima (02 Dormitórios – sendo 1 Suíte)
- Suíte Master: Armários planejados em formato "L", maleiro espaçoso, gavetões funcionais e painel planejado para TV com bancada integrada.
- Segundo Dormitório: Equipado com armários sob medida, bancada dedicada para estudos/home office, gaveteiro e ar-condicionado split instalado.
- Detalhes: Janelas protegidas com grades de segurança e venezianas brancas modernas.
🍳 Cozinha Gourmet Planejada (Destaque do Imóvel)
- Design e Armários: Marcenaria sob medida em uma sofisticada paleta de cores (azul acinzentado combinado com amadeirado claro) e prateleiras em MDF.
- Bancada Principal: Ampla superfície em granito Preto São Gabriel com cuba em aço inox e torneira gourmet monocomando com mola.
- Eletros e Utensílios: Cooktop por indução de 4 bocas embutido na pedra, nichos planejados para forno elétrico e micro-ondas, além de uma charmosa cristaleira com porta de vidro e adega integrada.
- Espaço: Copa integrada com bancada in "L" e área generosa para geladeira de grande porte.
🛋️ Área Social e Lazer
- Living: Sala aconchegante projetada para 2 ambientes confortáveis.
- Espaço Gourmet: Área dedicada para churrasqueira com pia de apoio e lavanderia coberta integrada.
- Quintal: Espaço externo amplo e totalmente murado, ideal para pets ou ampliações futuras.
🚗 Garagem e Infraestrutura
- Vagas: Garagem coberta para 2 veículos com piso cerâmico de boa resistência e cobertura em telhas cerâmicas aparentes.
- Acessos: Portão de correr automatizado na cor branca e portão social totalmente independente.
🔒 Segurança Total
- Muros altos com acabamento estético em 3 faixas brancas.
- Cerca elétrica instalada em todo o perímetro.
- Portão frontal em gradil, aliando proteção e visibilidade.
📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS
- Bairro: Jardim Cambuí (Parte Alta, divisa com Jardim Ouro Verde), Botucatu/SP.
- Facilidades: Excelente acesso ao Centro de Botucatu e à rede de comércios e serviços locais do próprio bairro.
🏢 INFORMAÇÕES DE CONTATO E AGENDAMENTO
Interessados em conhecer este belíssimo imóvel de perto podem obter mais informações com a equipe de corretores especializados:
Localização
Avenida Carlos Ferreira - Jardim Cambuí - Botucatu/SP - 18608-638Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
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Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
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- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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