Casa Sobrado
Vila Maria - Botucatu/SPCasa Sobrado
Vila Maria - Botucatu/SP
venda
R$550.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
4 VagasÁrea Construída
213 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
🏠🏢 SOBRADO DE ESQUINA À VENDA – VILA MARIA | BOTUCATU/SP
💰 R$ 550.000,00
Excelente sobrado de esquina, com uso residencial e comercial, localizado em bairro tradicional e bem consolidado de Botucatu/SP. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou atividade comercial.
📐 Dados do Imóvel:
✔️ Área do terreno (AT): 214 m²
✔️ Área construída (AC): 213 m²
🏪 Piso Térreo – Área Comercial e Residencial:
✔️ Salão comercial com ótima visibilidade
✔️ Banheiro
✔️ Despejo
✔️ Lavabo
✔️ Sala de jantar
✔️ Cozinha
✔️ Despensa
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Canil
🏠 Piso Superior – Área Íntima:
✔️ Sala
✔️ Antessala
✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
✔️ Banheiro social
⭐ Diferenciais:
✔️ Imóvel de esquina (maior visibilidade e valorização)
✔️ Possibilidade de renda com comércio no térreo
✔️ Planta ampla e bem distribuída
✔️ Excelente opção para morar e trabalhar no mesmo local
👉 Valor competitivo para imóvel de uso misto
👉 Ótimo potencial de valorização e renda
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Localização
Rua Doutor Nestor Seabra - Vila Maria - Botucatu/SP - 18611-360Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
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- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
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Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
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Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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