Casa Alto Padrão
Reserva Central Parque 2 - Lívia III - Botucatu/SPCasa Alto Padrão
Reserva Central Parque 2 - Lívia III - Botucatu/SP
venda
R$1.600.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Construída
307 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Condomínio
Descrição do imóvel
🏡 Casa à Venda – Alto Padrão no Condomínio Reserva Central Parque
📐 AT: 268 m²
📐 AC: 307 m²
💰 Valor: R$ 1.600.000,00
Uma residência moderna, funcional e completa para quem busca sofisticação, conforto e praticidade.
✅ Piso Inferior
➡️ Garagem
➡️ Sala de apoio (bicicletas, ferramentas, etc.)
➡️ Acesso ao piso principal e escada do piscineiro
✅ Piso Intermediário
➡️ 1 quarto/escritório versátil
➡️ Despensa
➡️ Ampla lavanderia
➡️ Ambiente integrado: copa, cozinha com ilha gourmet, sala de jantar e estar
➡️ Área gourmet com ilha adicional, churrasqueira e banheiro completo
➡️ Piscina aquecida auto limpante e com cloração automática, equipada com 4 hidros e iluminação interna
➡️ Deck com pergolado em alumínio imitando madeira
✅ Piso Superior
➡️ 3 suítes (todas com varanda):
- Suíte master com closet e varanda frontal
- 2 suítes com varanda conjugada e vista para piscina e quintal
✅ Diferenciais
➡️ Revestimento em porcelanato de alto padrão (quartos em piso vinílico)
➡️ Sistema de aquecimento de água e pressurização
➡️ Preparação completa para ar-condicionado (sem necessidade de cortes ou reformas)
➡️ Infraestrutura pronta para internet e antena em todos os cômodos
➡️ Jardim com iluminação automática
➡️ Telhado metálico com telha sanduíche e acabamento em platibanda, vedação extra em manta
💎 Um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, beleza e praticidade.
Localização
Rua José Martins Dias, 520 - Lívia III - Botucatu/SP - 18614-120Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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