Casa
Centro - Botucatu/SPCasa
Centro - Botucatu/SP
venda
R$1.200.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
8 VagasÁrea Construída
308 m²Situação
UsadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
🏡 CASA À VENDA NO CENTRO DE BOTUCATU | VALOR REDUZIDO
✨ Excelente oportunidade residencial e comercial em localização privilegiada.
📍 Rua General Telles – Centro | Botucatu/SP
Próximo à Igreja Santa Terezinha
💰 De R$ 1.300.000,00
🔥 Agora por R$ 1.200.000,00
📌 Proprietário estuda permuta por imóvel, terreno ou veículo como parte do pagamento.
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🌟 Imóvel com grande potencial comercial e residencial
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Botucatu, este imóvel oferece ampla estrutura, excelente visibilidade e grande versatilidade de uso.
Ideal para:
✔ Clínicas e consultórios
✔ Escritórios e coworkings
✔ Farmácias
✔ Casa de repouso
✔ Espaços corporativos
✔ Investidores e empreendedores
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📐 Detalhes do imóvel
✔ Terreno amplo composto por dois lotes
✔ Dimensões: 17,50 x 38,40 m
✔ Área construída: 308 m²
✔ Garagem para até 8 veículos
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🏠 Distribuição interna
✔ 4 dormitórios amplos
✔ 2 suítes com armários planejados
✔ 5 banheiros no total
✔ 3 salas espaçosas, sendo uma com lavabo
✔ Copa ampla
✔ Cozinha com despensa
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🍽️ Área externa / edícula
✔ Copa e cozinha externas
✔ Espaço gourmet completo
✔ Churrasqueira
✔ Forno e fogão a lenha
✔ Sauna com vestiário e banheiro
✔ Depósito
✔ Estrutura preparada para construção de sobrado
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🏗️ Diferencial construtivo
Imóvel construído com materiais de alta qualidade, destacando-se pelo acabamento em tijolo aparente, proporcionando charme, durabilidade e excelente estado de conservação.
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📍 Localização estratégica
Situado no coração de Botucatu, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade — ideal para quem busca praticidade, valorização e excelente visibilidade.
⚠️ Oportunidade rara no centro da cidade com valor reduzido.
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.
👤 Mario Nuvolari
🏢 Corretor de Imóveis
📱 (14) 99839-6326
📋 CRECI/SP nº 322756-F
🏢 AgroUrban Negócios Imobiliários
CRECI/SP 48865-J
Descrição da permuta
Localização
Centro - Botucatu/SPConheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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