Casa
Vila dos Lavradores - Botucatu/SPCasa
Vila dos Lavradores - Botucatu/SPvenda
R$500.000,00Dormitórios
5 DormitóriosGaragens
5 VagasÁrea Construída
243 m²Cômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
As 🏡 OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE BOTUCATU-SP!
Se você está buscando um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e localização estratégica, essa é a chance perfeita.
📍 Localizado na Vila dos Lavradores, a poucos passos da Rua Major Matheus e do tradicional Posto Berimbau, esse imóvel está no centro pulsante de Botucatu, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e muito mais.
💡 Seja para uso residencial ou comercial, essa propriedade se destaca pela estrutura completa e espaço diferenciado:
✅ Terreno amplo: 511,91 m²
✅ Área construída: 243,85 m²
✅ 3 quartos + 2 salas espaçosas
✅ Cozinha interna + cozinha externa
✅ 3 banheiros bem distribuídos
✅ Garagem para até 5 carros, sendo 3 cobertas
✅ Edícula com 2 dormitórios + 2 cômodos extras com pia – ideal para escritório, estúdio ou aluguel
🌟 O grande diferencial? A versatilidade! Imagine morar em uma parte e alugar a outra, montar seu negócio no mesmo local onde mora ou simplesmente investir em uma propriedade que oferece múltiplas possibilidades de renda.
🔑 Tudo isso por apenas R$ 500.000,00 – um valor abaixo da média da região, considerando o tamanho, localização e potencial.
⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com esse perfil e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Já estamos recebendo consultas de interessados. Garanta agora mesmo sua visita!
📞 Entre em contato e descubra por que essa pode ser a melhor decisão de investimento do seu ano! estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Rua Doutor Jaguaribe, 170 - Vila dos Lavradores - Botucatu/SP - 18609-081Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!