Casa Padrão - Oportunidade Imperdível: Residencial Vida Nova São Rogério 4 em Avaré-SP
Residencial Vida Nova São Rogério 4 Pacaembu - Centro - Avaré/SPCasa Padrão - Oportunidade Imperdível: Residencial Vida Nova São Rogério 4 em Avaré-SP
Residencial Vida Nova São Rogério 4 Pacaembu - Centro - Avaré/SP
venda
R$195.000,00Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
1 VagaÁrea Construída
43,85 m²Previsão de Entrega
28/02/2028Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade Imperdível: Residencial Vida Nova São Rogério 4 em Avaré-SP
O Residencial Vida Nova São Rogério 4 é o mais recente lançamento residencial planejado na cidade de Avaré-SP, desenvolvido pela consagrada Pacaembu Construtora. Projetado sob o conceito de inteligência urbana, o empreendimento oferece moradia de alta qualidade, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, sendo a escolha ideal para quem busca sair do aluguel com total segurança jurídica.
Diferenciais das Residências
As casas são totalmente isoladas e contam com 43,85 m² de área construída inseridas em amplos terrenos padrão de 160 m² (com dimensões de 8 metros de frente por 20 metros de fundo). Essa configuração garante um excelente quintal privativo, ideal para futuras ampliações ou criação de uma área gourmet.
- Estrutura Moderna: Unidades construídas com laje e piso cerâmico em todos os ambientes internos.
- Distribuição Inteligente: Planta com ventilação cruzada, dispondo de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço coberta.
Infraestrutura e Lazer do Bairro Planejado
O empreendimento entrega um padrão de urbanismo moderno e pronto para o dia a dia da sua família:
- Vias 100% asfaltadas com guias americanas, sarjetas e iluminação pública eficiente.
- Redes completas de saneamento básico (água tratada, esgoto e drenagem pluvial).
- Área comum equipada com quadra poliesportiva, playground infantil estruturado e academia ao ar livre cercada por amplas áreas verdes preservadas.
Localização Estratégica
Situado em um dos eixos de maior expansão de Avaré-SP, o residencial está localizado a apenas 11 minutos do Centro da cidade, com acesso rápido e facilitado pela Rodovia João Mellão (SP-255). O entorno conta com facilidades consolidadas como o Pinheirão Supermercados, Posto Bizungão Castelinho, Instituto Federal (IFSP) e Unidade Básica de Saúde (UBS).
Condições Comerciais Facilitadas (Minha Casa, Minha Vida)
Conquistar o seu imóvel próprio ficou muito mais simples com os benefícios exclusivos deste lançamento:
- Preço Inicial Promocional: Unidades a partir de R$ 195.000,00 (já computados os subsídios).
- Subsídios Acumulados: Bônus de R$ 5.000,00 da construtora somado ao Cheque Moradia do Governo de SP de R$ 10.000,00 (para perfis de renda elegíveis).
- Custo Zero de Entrada: Entrada facilitada e parcelada em até 60 meses diretamente com a construtora.
- Documentação Grátis: Custos de ITBI e Registro pagos integralmente pela Pacaembu Construtora.
- 📅 Previsão de Entrega: Fevereiro de 2028 (excelente prazo para planejamento financeiro durante a obra).
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Sobre o condomínio
Residencial Vida Nova São Rogério 4 – O Seu Novo Bairro Planejado em Avaré-SP
O Residencial Vida Nova São Rogério 4 é a oportunidade perfeita para quem deseja sair definitivamente do aluguel ou investir em uma das regiões de maior crescimento e valorização em Avaré-SP. Projetado pela renomada Pacaembu Construtora, o empreendimento se destaca por oferecer o conceito de bairro planejado, unindo moradia digna, infraestrutura moderna e lazer de clube para toda a família.
Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida
Aqui, o morador não adquire apenas uma casa, mas sim a experiência de viver em um local totalmente estruturado para o bem-estar. O residencial conta com:
- Ruas 100% asfaltadas com guias americanas, sarjetas e sinalização viária completa.
- Iluminação pública eficiente e redes completas de água tratada, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais.
- Lazer integrado com quadra poliesportiva, playground para as crianças, academia ao ar livre e praças de convivência.
- Ampla área verde com projeto paisagístico que preserva a natureza nativa e proporciona um clima muito mais agradável.
Localização Estratégica e Conectada
Situado em um vetor de forte expansão urbana, o residencial garante praticidade no dia a dia. Você estará a apenas 11 minutos do Centro de Avaré e contará com acesso facilitado pela rodovia SP-255. O entorno oferece uma rede completa de serviços e facilidades para a sua rotina:
- Próximo ao Pinheirão Supermercados e ao Posto Bizungão Castelinho.
- Pertinho do Instituto Federal (IFSP), garantindo ensino técnico e superior de qualidade ao lado de casa.
- Próximo a uma Unidade Básica de Saúde (UBS) para o atendimento da sua família.
As Casas: Conforto e Espaço para Crescer
As residências possuem 43,85 m² de área construída, projetadas de forma inteligente para aproveitar ao máximo a iluminação e a ventilação natural. Construídas com laje e piso cerâmico em todos os ambientes, contam com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. Além disso, os terrenos padrão de 160 m² deixam um quintal privativo excelente, ideal para futuras ampliações, espaço gourmet ou o que a sua imaginação mandar.
Condições de Compra Facilitadas (Minha Casa, Minha Vida)
Conquistar a casa própria ficou muito mais fácil com os benefícios oferecidos nesta fase de lançamento:
- Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal.
- Subsídios e descontos imperdíveis que somam até R$ 15.000,00 (Cheque Moradia do Governo de SP + Bônus da Construtora).
- Entrada parcelada diretamente com a Pacaembu.
- DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS: ITBI e Registro pagos integralmente pela construtora!
📅 Previsão de Entrega: Fevereiro de 2028.
Localização
Rua Pernambuco, 000 - Centro - Avaré/SP - 18705-020Taxas
Ficha do imóvel
