Área Residencial/Comercial
Centro - Botucatu/SPÁrea Residencial/Comercial
Centro - Botucatu/SP
aluguel
R$3.000,00Situação
Pronto para construirProximidades
Descrição do imóvel
🏢🏡 Imóvel para Locação – Centro | Botucatu/SP
Uso comercial e residencial no mesmo endereço
Excelente oportunidade no centro da cidade, ideal para quem busca ponto comercial no piso térreo com moradia no piso superior, oferecendo praticidade, visibilidade e funcionalidade.
✨ Distribuição do Imóvel
🔹 Piso Superior (Residencial)
* Sala e cozinha integradas
* Banheiro social
* 1 quarto com varanda
🔹 Piso Térreo (Comercial)
* Salão comercial
* Cozinha
* Banheiro
* Portão automático
* Interfone
* Lavanderia coberta
📍 Localização
Região central, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e proximidade de comércios, serviços e transporte público.
💰 Valores de Locação:
👉 Opção 1 – Locação conjunta (comercial + residencial): R$ 3.000,00
👉 Opção 2 – Locação separada
* Salão comercial (piso térreo): R$ 2.000,00
* Parte residencial (piso superior): R$ 2.000,00
🔐 Modalidade de Garantia
* Seguro Fiança ou CredPago
📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Imóvel versátil, ideal para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local ou investir em renda no centro da cidade.
Localização
360 - Centro - Botucatu/SPConheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
Na Agrourban Negócios Imobiliários, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal em Botucatu, seja para morar ou investir. Explore nossos lançamentos e oportunidades!
Garantia de aluguel
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Botucatu
Botucatu (SP): Conheça a Cidade e Seus Principais Bairros
Localizada no interior de São Paulo, Botucatu é uma cidade que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e belezas naturais. Conhecida como "Cidade dos Bons Ares", ela atrai tanto quem busca tranquilidade quanto investidores em imóveis.
Por que Morar em Botucatu?
- Educação de excelência: Sede da UNESP e de renomadas escolas
- Saúde referência: Hospital das Clínicas e hospitais particulares
- Natureza privilegiada: Cachoeiras, trilhas e o famoso Morro de Rubião Jr.
- Economia aquecida: Agropecuária, comércio forte e polo educacional
Bairros em Destaque
Vila dos Lavradores
- Perfil: Tradicional e bem localizado
- Diferencial: Proximidade do centro e comércio variado
Jardim Paraíso
- Perfil: Residencial e arborizado
- Diferencial: Ruas tranquilas e infraestrutura completa
Jardim Santa Elisa
- Perfil: Área nobre em crescimento
- Diferencial: Próximo a universidades e com opções de lazer
Parque Residencial
- Perfil: Moderno e planejado
- Diferencial: Condomínios fechados e segurança
Investir em Botucatu Vale a Pena?
Com valor de imóveis abaixo da média de cidades vizinhas como Bauru ou Jaú, Botucatu oferece ótimo custo-benefício para compra ou locação. Bairros como Jardim Santa Elisa e Parque Residencial têm alta valorização anual.
Dados atualizados (2024):
- População: ~150 mil habitantes
- IDH: 0.800 (Alto)
- Clima: Ameno (média de 22°C)
Conte com a Agrourban
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